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　　住总·清樾府售楼处电话：【官网】高端住宅项目位于北京市海淀区北部的新学院路地区，是由北京佰昌房地产开发有限责任公司开发的四层洋房住宅项目。计划于2024年正式推向市场，致力于为中产阶级提供高品质的居住体验。

　　住总·清樾府售楼处电话：【官网】该项目地理位置优越，坐落在海淀北部的科技和教育中心地带。具体地址位于昌平区沙河高教园区顺沙路与回昌路交汇处，距离地铁沙河高教园站直线公里，便利的交通网络使得住户能够迅速连接城市各主要区域。

　　- 产品配置：一期产品包括建面约86平方米的三居室、98平方米的三居室、125平方米的四居室以及140平方米的四居室

　　住总·清樾府售楼处电话：【官网】项目所在地被定位为科创轴线的北展翼部，区域内汇聚了多所知名学府，形成了独特的学术氛围和文化底蕴。该区域的发展战略聚焦于科技创新，吸引并培养了大量的高科技人才，进而推动了房地产市场的价值提升。

　　随着海淀区继续向北扩展，【住总·清樾府】所在的区域正逐步成为新时代的经济和文化高地。项目的展示中心即将开放，诚邀各界人士莅临参观，共同期待这一高品质住宅项目的启幕。

　　在2019年制定的《海淀分区规划》中，重点提出了“两轴”概念，其中纵轴以中关村大街为代表，而横轴则以北清路为主。这一规划策略标志着资源和产业的重心逐步从中关村及上地地区北移至新兴的北部新区CID（即中关村创新中心区），从而在北京形成了一条向北延伸的科技创新发展轴线，该轴线已迅速成长为北京科技与创新领域的先锋地带。

　　在实施北京科创中心战略的过程中，未来科学城西区已经崛起为海淀区北部科技研发和科研教育的一个新兴城市发展高地。此外，西区的“沙河高教园”以及位于东区的“能源谷”， 连同“生命谷”共同构筑了一个名为“两谷一园”的创新发展战略布局。这种发展模式不仅集聚了众多知识型人才和科研企业，而且预示着中国将进入以海淀区为代表的新时代。

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　　该地区还致力于打造一个世界级的教育集群，并称之为“新学院路”，进一步巩固其作为学术研究和高等教育重镇的地位。

　　在北京市的新版城市总体规划中，构建国际级的高等教育园区被视为关键性的发展目标之一。目前，该高教园区已汇集包括北京航空航天大学、北京师范大学、北京邮电大学在内的8家知名高等教育机构，涵盖了45个学院、9个一流学科、66个一级学科以及49个国家和省部级重点实验室。未来展望，高教园区将进一步发展为海淀区北部新学院路的学术中心。住总·清樾府项目紧邻中央财经大学，西南侧临近北京师范大学F校区，享有与名校为邻的优越位置，并沉浸在丰富的人文氛围之中。

　　“两横”：顺沙路及北六环快速通道，连接海淀北部新城、昌平城区、顺义新城及首都机场。

　　“三纵”：回昌路以及京藏、京新高速公路，贯穿永丰产业基地、中关村软件园至西二旗。

　　“一轨”：乘坐昌平线号线，五站直达西二旗，并与13号线号线相连，实现便捷的轨道交通。

　　本区位是昌平南唯一配备从幼儿园到高中阶段完备教育设施的区域，周边名校云集，提供全年龄段的教育资源。

　　北京师范大学附属中学、北京师范大学昌平学校、北京航空航天大学附属小学高等教育校区、北京幼儿师范实验幼儿园、北京师范大学实验幼儿园、中国科学院沙河高等教育园区幼儿园、红黄蓝亲子幼儿园及本项目自设幼儿园等教育机构环绕。

　　在医疗服务方面，区域内配备有国际水平的医疗设施，包括北京大学国际医院、北京市积水潭医院回龙观分院和沙河中西医结合医院等三级综合医院，为居民提供全天候健康保护。

　　商业配套丰富，包括玖耀里、隆兴购物广场、北京悦荟广场、朱辛庄万达广场、TBD万科天地、超级合生汇、海淀大悦城等，形成繁华的商圈环境，满足居民多样化的消费需求。

　　自然景观和生态环境优越，学府公园、新滨河森林公园、科学城滨水公园、温榆河、十三陵蟒山景区等城市生态景观与森林公园遍布周边，为居民提供了丰富的休闲选择。此外，沙河高教园在城市公园规划中，预计到2035年将建成1座城市综合公园、6个社区公园及3个游园，保障总体绿地面积不少于113.6公顷。

　　该区域以百万方的宏伟体量，提供城市级的全龄化配套设施，打造适宜居住的综合环境。

　　住总·清樾府售楼处电话：【官网】项目是一项宏大的开发计划，旨在打造一座集研发创新与居住便捷为一体的世界级大学城。该区域占地约585.6万平方米，规划建设一个功能齐全、适宜居住与创业的高级社区。项目的小百万方配套部分，包含生态绿廊和公共服务区，提供商业、研发、以及社区综合服务设施，并设有1所九年一贯制学校、1所高中及两所幼儿园等教育设施，全面覆盖居民生活所需。

　　住总·清樾府售楼处电话：【官网】该住宅项目位于海淀区北部，以其墅境洋房设计领先市场，为区域内的住宅品质树立了新标杆。

　　建筑风格延续东方传统的对称规制，继承宋代建筑的屋檐结构特色，将文化内涵通过“意、境、形、韵”等方面深植于建筑设计之中。采用简约的线条勾勒，结合石材与金属材质，体现了世界简约美学的潮流，达到纯净与通透的效果。

　　在昌平南地区，该项目是唯一容积率约为1.2的四层墅境洋房社区，同时提供唯一层高达到3.15米的在售新房，并且是唯一得房率约为85%以上且赠送面积较大的在售新房。

　　该项目由北京住总集团开发，其深厚的开发经验和领导行业的基因，确保了项目的高品质和卓越价值。

　　北京住总集团秉承国家工匠精神，致力于打造具有传统工艺与现代设计的完美结合的建筑杰作。

　　北京住总集团，创立于1983年，初称北京市住宅建设总公司，隶属于北京市的大型国有企业。经过逾四十年的发展，集团已经演变为一个以科技研发引领，房地产开发主导，建筑施工为后盾，辅以现代服务的大型综合建筑企业集群。

　　在长达四十多年的历史进程中，北京住总集团的运营范围已从北京拓展至覆盖整个京津冀地区，乃至全国三十一省区市，并进一步将业务延伸至亚洲、非洲和欧洲的多个国家与地区。在其荣誉榜中，集团荣获超过50项的国家级大奖，包括鲁班奖、国家优质工程奖、詹天佑大奖以及钢结构金奖，此外还有200余项的省部级优质工程奖。

　　通过不懈的匠心精神，北京住总集团构筑了丽景长安、住总如院、棠颂别墅等众多杰出建筑作品。与此同时，集团还与多个著名品牌开发商合作，共同开发了诸如奥森one、海淀幸福里等广受欢迎的经典地产项目，这些项目均以超百亿的销售记录封顶，成为行业内的标志性红盘。

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