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　　，预计4月底开盘，样板间基本也是同时间开放，做两个主力户型：122㎡三室、150㎡四室的样板间。

　　由于项目的户型众多，所以本篇我们着重介绍项目的产品、户型，日后我们再介绍项目周边的地段、配套以及学校。

　　。项目定位中端改善，目标群体是国贸和亦庄的通勤族，不过想必亦庄工作的人群大多不会选择。

　　直接在亦庄买房不好吗？亦庄的配套更成熟、离产业更近、城市界面更好，最主要的是，还更便宜。

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　　，共约500户。所有户型均为2梯2户，只有一栋楼是13层，其余均为17层。

　　物业为金隅自持物业，6.98元/㎡/月。以最小的112㎡户型举例，一个月物业费为781元，不算便宜。相比王四营4兄弟的6元/㎡/月，稍高一丢丢。

　　从沙盘来看，晚上在灯光的加持下，小区大门的夜间景观非常值得期待。想必小区建成后，有成为夜间网红打卡地的潜质。

　　的效果图，看起来还是很上档次的。尤其是现在新盘会所极少的大环境下，如果物业维持的好，对产品自身价值的提升无疑是非常好的。金隅昆泰云筑售楼处电线【官方网站】

　　毕竟现在大多数人走地上正大门的机会不多，大多数情况下还是开车进地库，从地库上楼，

　　项目官宣有4个户型，分别为：112㎡三室、119㎡两室、122㎡三室（主力户型）、150㎡四室（主力户型）。

　　目前得到的消息是，普通的户型层高都是3m，150㎡的户型层高可以达到3.1m。多出的0.1m实际观感并不明显，不过听起来真的舒服，毕竟楼王嘛，还是要有点不一样的。

　　户型更偏向刚改群体，功能比较全，但是3.5m的客厅确实短了点，而且餐厅也只能放下4人桌。整体来看比较适合两代人居住，住三代人稍微挤了一些。至少吃饭的时候，有人就要委屈站一下了。

　　虽然是边厅设计，但是客厅并不是常见的L形采光，而是把侧面的所有采光移到了餐厅位置，多少有点遗憾。此外，家政间和厨房之间的过道也造成了一定浪费。

　　整体来看，比较适合追求尊贵感、视野好、享受生活的单身人群，对没有baby的小两口也是不错的选择。

　　想要独处的时候可以满足安逸的独立世界，想要热闹的时候也可邀请朋友来一场part，空间足够折腾，也有备用房间留宿。

　　餐厅的尺度很大，3代人一起吃饭也不挤，但是厨房确实小了点，冰箱只能放在外面凹槽处。

　　主卧作为改善还是差强人意，毕竟只有衣柜，没有衣帽间。南次卧的卫生间虽然无法洗澡，但是鉴于总面积只有122㎡，也能够理解。

　　这样3个准套间的设计，私密性和功能性上实现了最大化。但说实在的，这个面积段2个卫生间足以，更大的收纳面积才是大多数人最需要的。

　　入户没有玄关，只有个小凹槽放平时出行的物品，好在餐厅对面的柜子也可以利用。

　　总体来说，作为改善还是很不错的，各个空间的尺度够用，功能性也比较强，隐私性也够。即使是3代人的2胎之家，也能够胜任，哪怕是4代人的大家族一起住，也能勉勉强强。不过总价也来到了1100万。

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