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金茂棠前-(金茂棠前)首页网站-2024最新房价+户型图+小区环境+配套
2025-05-15 19:53:44
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①超级合生汇正式落户北部枢纽！售楼处电话：√√【热线日，合生创展集团旗下高端商业品牌“合生汇”，正式签下高铁上海宝山站商业运营管理权，这是
这一战略合作标志着北上海将崛起一座集交通枢纽、商业体验于一体的城市新地标，将为这座超级枢纽注入全新的商业活力。
金茂近期在土拍市场的强势表现堪称现象级，连下五子， 一方面，足见金茂深耕上海、布局未来的决心；
另一方面，政府层面再三强调推进“好房子”的建设，而金茂早在政策之前就深耕高端住宅领域，在产品力上持续迭代经营，是当之无愧的引领者。区别传统开发商，
，从择址、立面审美、景观营造、科技系统再到精装细节，乃至物业，皆是行业引领者。
而金茂精准卡位北部枢纽的 发展节奏，带来一座超级TOD复合体，高铁+地铁站+城+产+商+居一体化，引领跨时代的居住方式变革！
社区配置有约280米南北景观主轴+约220米东西副轴+下沉式会所+下沉庭院+部分楼栋首层架空+户型革新+科技系统，
项目信息2024年12月30日，金茂&宝冶&杨行城建于2024年八批次土拍中以31.16亿竞得宝山站商住组合地块（
），楼面价9058元/㎡，住宅中小套型占比50%，集采价2500元/㎡。
去年，金茂发布“金玉满堂”四大产品线。“金茂”这两个字已代表一种身份认同，也代表一种生活方式，令众多改善客群心驰神往。
金茂棠前是“棠”系作品，代表“潮流、年轻、先锋”，更注重高颜值和实用性。
让建筑外观更轻盈，也赋予室内通透效果。同时，顶部收束为3.2米高的顶冠，形成向上延伸的视觉张力。
未来会采用地下会所设计，入口采用三重弧形石材墙体+圆角幻彩穿孔顶，夜幕下如流淌的鎏金河流。
联合打造社区共享客厅，以折型风雨廊围合庭院空间，让业主的归家仪式感焕然一新。
金茂棠前主力户型有建面约85、97、105、117、137、152、178㎡2-4房，多样空间选择，购房者可以根据预算及居住需求随意挑选。
项目首开推出建面约85、97、105、117㎡2-3房，全面革新户型+超大附加空间+多重收纳空间+金茂科技系统传承，产品力遥遥领先！
建面约85㎡2房2厅1卫，做到了双开间朝南+3个飘窗+LDKB一体化设计，附加空间非常多。
”，不管是采光、视野、通风、私密性，还是实用性都十分出色。南向配置观景阳台+家政阳台，通过可分可合的隔墙实现“景观-功能”自由转换，阳台栏板采用全景玻璃，更大限度引入社区精彩景观视野。玄关和厨房旁都打造了收纳空间，除了2个主卧，
㎡3房2厅2卫，做到了三开间朝南+4个飘窗+双面阳台系统+主卧套房设计+270°转角飘窗，该户型的居住体验、舒适度、尺度感，是同级别产品所无法比拟的。
足足2个阳台+4个飘窗，2个卧室，1个卫生间，1个厨房全部“扩容”，尤其是主卧270°全景飘窗的设计非常少见，未来窗外的胜境将一览无余。售楼处电话：√√【热线】
飞机户型天然对空间的利用更充分，整个户型以客餐厅为中心点，自然延伸至各个功能间，室内几乎没有被浪费的过道面积。
3+1开间朝南+5个飘窗+主卧套房设计+270°转角飘窗，所有的尺度都有进一步提升。
众所周知，大虹桥的势能之高，对青浦徐泾、闵行华漕等区域价值高度的提升 堪称造富神话 ！
这种影响不仅体现在经济层面，还涵盖交通、产业、商业、居住等多个维度，全方位拉伸这些区域的价值。
！售楼处电话：√√【热线号线宝山站（在建）直线号线米，通勤市区非常方便。
通过19号线，更是可以直达北外滩、陆家嘴、世博滨江、前滩等市区CBD。这两条轨交线沿线皆是上海重量级板块，含金量非常高，将彻底打通项目及北部枢纽与上海市区之间的价值链条。
宝山高铁站、特钢区域180米超高层等地标、全开放式上大美院等相续开工建设；
宝山复旦科创中心已宣告启用，复旦大学12个工程技术研究中心的科技成果转化基地将相继落户。
这里正处在价值爆发的前夕，与上海TOP级“潜力股”发展红利绑定的机遇就在眼前，而
根据《大吴淞地区专项规划》，上海宝山站以枢纽商贸组团的设计定位存在，旨在打造
高铁宝山站枢纽总建筑面积约48万㎡，其中，站前广场建筑面积约39万㎡，含酒店、办公、商业综合服务等业态。
合生汇宝山站项目总商业面积约11.5万㎡，其设计灵感也将充分融合高铁站六边形建筑元素。
这座逐步崛起的未来之城，未来将重点发展商务办公、科研以及居住功能，规划有商务办公楼、生态住区、学校、公园、文化场馆、科创产业园区等业态。
所以，北站枢纽未来有望成为北上海强劲龙头板块，而金茂棠前作为宝山站城融合TOD首发，可谓是近水楼台先得月！
周边已有白沙公园、盘古公园、杨行体育中心、复旦附属中山医院、宝钢体育中心等丰富配套。
项目周边有众多优质学校，西侧约600米就是上海大学附属宝山外国语学校，是九年一贯制学校；
向西不远处更有宝山华曜实验学校，是民办“华二系”；上海师范大学附属宝山实验学校，是九年一贯制学校。
向南约3公里左右还有华东师范大学第二附属中学(宝山校区)、华东师范大学附属宝山宝杨实验学校等。
（免责声明：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）
总的来说，大吴淞战略+宝山站开工+合生汇签约+19号线建设，让金茂棠前的配套潜力拉满，再加上金茂惊艳的产品力，在500万级新房赛道中堪称独角兽的存在！
内卷王炸价4.9万/平！超级TOD+合生汇+品质标杆！金茂棠前售楼处电线房！
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