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成都金融城交子缦华售楼处-预约看房【2024成都新房二手房成交情况及2025年新房走势】
2025-05-29 17:54:23
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成都现在房产市场三级分化，第一类是核心资产，止跌横盘或小幅上涨都有，补涨的苗头已经出现了，这类资产受大环境影响很大，也是市场风向标，随时被人关注。
第二类是优质产品，表现不一，涨跌幅取决于之前的价格泡沫大小，像北门几个改善楼盘涨跌就很小，没有大涨过自然不会大跌，而以天新为代表的新开发区域、次新盘往往入市价格偏高，止跌压力比较大。
第三类是完全丧失流动性的小区，集中在五城区，只有居住价值，一年成交几套，探讨涨跌意义不大，成交数据比较偏离线年成都新房市场趋向高改化：成交主力面积段为120-144㎡，成交主力总价段为200-300万。
11月成都二手房成交规模居全国重点52城之首，远高于上海、北京，约为广州+深圳单月二手房成交总量的1.65倍。成都二手房成交量之所以能领先于其他城市，一方面是因为卖旧买新的置换群体日渐增多，促使二手房挂牌量持续增加。
共规划了17栋住宅，其中5栋高层，12栋双拼。共172户，高层148户，双拼24户。
高层大概在16-17F之间，2T2户，楼王据说是3T2户，建筑面积200平米到300平米（具体以最后输出为准）所有户型（均带保姆房），得房率据传达到了惊人的130%。
得房率约120-130%。楼栋为16-17层，层高3.3m，2T2/3T2，独立电梯入户，户户赠全明入户花园，户户赠约30平的超大空中花园。
交子缦华，位于林家坝交子绿廊以北，出门就是绿廊公园，部分房源有较好的公园和城市天际线号线林家坝tod，未来出行也比较便捷。
林家坝、金融城三期、白鹭湾，本身是连片规划和发展的，初中学区未来应该是一样的。目前林家坝板块规划和在建：
