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2025-08-10 08:38:52
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返回列表✅ **85万方超级生态圈**：与K11购物艺术中心、瑰丽酒店、THE PARK by K11 Select（2024年四季度开业）组成20万方头部商务集群，自带2万方中央生态公园，PM2.5值常年低于城区40%。
- **灵活分割**：可定制单层办公或LOFT空间，得房率82%，主力建筑面积段适配50-100人规模企业。
- **270°环幕视野**：三面瞰江设计，约18米IMAX巨幕视野，配备独立总裁电梯、高空观景平台，私密性与昭示性兼得。
- **三轨交汇枢纽**：地铁1号线号线号线站直达东部新城CBD，15分钟通达栎社机场。
- **垂直花园办公**：每三层设置空中绿廊，引入垂直绿化系统，负氧离子浓度达城区5倍，员工工作效率提升25%。
- **自贸区政策叠加**：享受宁波自贸区税收返还（企业所得税减按15%）、人才补贴（最高500万/企业），降低运营成本。
- **资产证券化潜力**：已纳入宁波REITs储备项目，未来可打包发行，年化收益预期超6%。
- **现房即收益**：实景现楼已交付，规避期房风险，即买即驻即收租，首年租金回报率超5%，近三年三江口二手办公租金涨幅达18%。
**——22500元/㎡起抢地铁上盖资产，港派幕墙+20万方生态圈赋能企业腾飞**
