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【置顶】保利西郊和煦售楼处发布:3TOD墅境平层+联排艺墅

2024-06-22 09:14:13
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  保利西郊和煦售楼处电话:✔✔✔(温馨提示:过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情)

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【置顶】保利西郊和煦售楼处发布:3TOD墅境平层+联排艺墅(图4)

  保利西郊和煦,正是位于G60科创中心“21年培育的浓荫墅区”,12号线西延申段建成后,即可享5站莘庄,实现产业区到墅区的浓荫进阶!

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【置顶】保利西郊和煦售楼处发布:3TOD墅境平层+联排艺墅(图5)

  保利西郊和煦售楼处电话:✔✔✔(温馨提示:过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情)在保利西郊和煦,以开阔致意极致,容积率1.5环河排布——拥有约500米的原生水岸岸线。而更重要的是位于“前城后墅+墅区正核”的优越位置,让生活被一片浓荫包裹,而周边远离厂区/变电站等烦嚣,拥有天然的纯粹基因。

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  保利西郊和煦售楼处电话:✔✔✔(温馨提示:过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情)纵览一脉徐汇,莘庄等地令人却步的天价,对比同莘庄板块,差价达约500万!(数据来源于大房鸭)

  (教育设施相关最新信息及情况,须以政府相关主管部门、教育机构公开最新信息为准。)

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  总价400万左右新房,尤其是地铁房已经所剩无几。上海有轨交的热门置业板块,如宝山顾村&杨行、浦东曹路&航头、松江泗泾、青浦赵巷、嘉定菊园等都相续步入5万+,主力总价来到500万级。

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  同样直达漕河泾、徐汇,总价相差近100万,这样的区别在于12号线号线“独铁难支”的局面。

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  保利西郊和煦售楼处电话:✔✔✔(温馨提示:过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情)保利西郊和煦作为平层+联排的滨水墅区,所带来的居住体验,是普通高层社区所不能比拟的。

【置顶】保利西郊和煦售楼处发布:3TOD墅境平层+联排艺墅(图10)

  项目容积率仅约1.5,由3层联排别墅+10层墅境平层组成,整体环河排布。

  项目因地制宜,结合低密度滨水区城市感的特性,打造低密静谧的藏品级联排墅区,居住体验高层产品。

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  项目南侧拥有约500米原生水岸+约20米宽生态河道+约180°河景,地块天赋高。

【置顶】保利西郊和煦售楼处发布:3TOD墅境平层+联排艺墅(图12)

  保利西郊和煦售楼处电话:✔✔✔(温馨提示:过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情)项目楼间距大多超过楼高,视野更为开阔,采光均好,前排高区完全无遮挡视野,拥有更低的楼层,采光更优异,即使一二楼也都有不错的阳光。

  平层+联排的墅区住户更少,从土地、绿化、社区配套到物业,人均资源占有更多,隐私性更好。

  项目以约200米森系中央景观绿轴,串联起5大会客空间及全龄森园节点,让高层栋栋户户皆阔景。

  站在平层高区的窗台、阳台,近可享受浓荫之上的园景绿意,近可眺望原生水岸的自然风光,眼前就是四季变幻,实现跃级奢享!

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  除此之外,保利西郊和煦考虑到高净值客群对静谧性和尊贵感有很高要求,打造了更隐逸、更奢华、更有高级感的品质社区。

  在联排产品的打造上,项目创造出”纵横超享,跨层联动“的真别墅,真正做到了独门独户、有天有地享空间!

  联排产品源起建业里嘉佩乐酒店的贵重质感,以庭/巷/坊/园的传统海派空间精髓,打造精致的空间院落。

【置顶】保利西郊和煦售楼处发布:3TOD墅境平层+联排艺墅(图14)

  社区引入森系度假生活方式,一园·两门三轴·五进空间归家礼序,营造轻松闲适的氛围以及强烈的归属感。

  社区平层与墅区“超感”美学一脉相承,以法式现代美学+墅级仪式感+35%窗墙比,实现“真正的墅区洋房”跃级品质。

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  平层入户石台选用与建筑立面统一的贝金米黄大理石,入户大堂景墙利用香槟金铝板包边,凸显优雅品质。

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  保利西郊和煦售楼处电话:✔✔✔(温馨提示:过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情)主力户型建面约96㎡3房2厅2卫,这是一个功能性和尺度感完美结合的明星户型。

  保利西郊和煦售楼处电话:✔✔✔(温馨提示:过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情)户型三开间朝南、室内“3个飘窗+1个270°采光窗面+1阳台”、再加上“2卫”的设计,不管是采光、视野、通风、私密性,还是实用性都十分出色。

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  整个户型以客餐厅为中心点,自然延伸至各个功能间,室内没有多余的过道,几乎没有被浪费的过道面积。

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  800库的玄关空间,可以做到约80*110cm的空间,约2.8米高的双层收纳,间兼具收纳功能的同时,出入更具仪式感。

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  客厅进深约4.1米,面宽约3.5米,南连同尺度宽景阳台,将生活的奢度打开。

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  餐厅空间相当阔绰,可放置四人桌或六人桌,尺度之大在400万级产品中非常难得一见。

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  U型厨房带飘窗的设计,左侧预留了双开门冰箱位置,让整个空间的利用率更高。

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  次卧实现270°L型飘窗,双向窗户采光,可以轻松拓展出书桌及收纳空间,尺度感非常不错。

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  卫生间浴室配备品质4件套,同时置物架/镜柜/去水槽等匠心设计,也将卫浴间的精致拉满。

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  项目所有起居室+厨房都配备了飘窗,超大附加空间,让室内视觉延展性、收纳空间都得到了更好的提升,性价比超高。

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  中央空调、地暖、新风三大件配齐,还采用了高仪、唯宝、科勒等国际知名品牌,整体装修品质有保障。

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  另外,项目无连廊设计,很大程度上提高了得房率,再加上是10F平层产品,得房率就更高了。

  不得不说,这个建面约96㎡3房2厅2卫户型,能满足业主从二人世界到三口之家,再到二胎家庭的全生命周期需求。

  建面约119㎡4房2厅2卫,是南北通、3+1开间朝南的飞机户型,做到了南向双卧+主卧套房设计+双卫设计,不失功能性的同时让总价更为友好。

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  该户型类1梯1户设计,拥有类独立梯厅,给足了业主归家仪式感和尊崇感,同时拥有一个尺度阔绰的入户门厅作为自己家的延伸!

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  4房的功能性很强,不仅可以满足三代同堂的家庭所需,还能承载三孩家庭的温馨。

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  作为黄金三角又一极的G60科创中心,迎来了”新贵线号线西延长线史诗级利好,改变缺少一轨连徐汇的历史!同时也为“不堪重负”的9号线号线西延长线建成后,从保利西郊和煦出发,1站G60云廊,一脉徐汇滨江,享受四大超级商业巨舰,并能与10条线路无缝换乘,快速接入城市中心!价值逻辑实现颠覆性跃升!

  G60科创云廊首次实现千亿营收,夯实引发万亿回响的源头效应,实现从科创中心到超级中心的跃升!

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  未来有规模/有规划/有产值,动辄千亿万亿,全是高新技术汇聚,共同形成上海”科创南倾“新格局!而相较于两者,只有G60科创中心的兑现全面落地,发展兑现速度值得期待。

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  保利发展进入上海20余年来,重点布局滨江两岸、苏河沿岸、五大新城等热点核心区域,累计开发项目超过50个。到2023年以全口径554亿位居上海市场TOP2,厚积薄发,一路向前。

【置顶】保利西郊和煦售楼处发布:3TOD墅境平层+联排艺墅(图40)

  保利发展上海公司参与G60科创中心发展探索之中,带来2024年度墅区力作——保利西郊和煦,以“万物和煦于心”的理念,匹配精英进阶所需。

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