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保利学府售楼处电线保利学府）网站-营销中心-楼盘百科
2024-09-15 22:57:43
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返回列表保利学府，一个万元盘，竟带给业主豪宅的配置和高端改善的品质，这可能是今年徐州最出人意料的改善盘之一。
项目社区大堂高度达到了约7.5米，光是这个尺度，都让同价位楼盘望其项背，部分卖到1.6万/㎡+楼盘，也比不上。
社区大堂地面采用宇宙黑大理石，墙面采用局部特色天然石材熊猫白造型与奥特曼米黄石材。
这个石材被称为“国宝级”石材，质感柔和，格调高雅，黑白交错的纹路，犹如一幅水墨画，大多用于星级酒店或者高端会所。
石材、奢石的铺就，再加上细致的工艺，让保利学府的大堂显得更加大气有品味，也更符合新中产社区的定位。
“现在徐州豪宅会所，大多是第三方运营，对外开放，且会员费用不低。我们希望保利学府的会所，可以为社区业主所用，使用率更高、收费也更加合理划算。”
之前保利学府，号称“小天瑞”，本来以为只是说说而已，结果开发商在产品打造上，也向天瑞看齐。
而且，入户平台铺装采用了星河灰系列仿石砖，福鼎黑仿石砖的地刻LOGO，是由匠人手工雕刻而成，极富“学府”气质。
同时入户大堂两侧，打造了定制宫灯和树池，带给业主更加尊贵的归家礼序。这样的归家仪式感，是豪宅才有的。
预计9月份，保利学府也要公开实景，届时大气的社区大门、社区大堂、下沉庭院、会所、部分园林等实景，都会一一亮相。
项目汲取千年书院形制、雅集，打造两轴叠三院、两巷藏六景的东方书院奢宅，营造出人人都向往的“有山水、有炊烟、有文化”的生活场景。
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目前大学路片区，不论是新房还是二手房，大多以高层为主，保利学府容积率2.0，以10层的洋房和17层的小高层为主，相对低密，也更加宜居。
一方面，不论洋房还是小高层，层高全部做到了约3米，跟徐州第一梯队的豪宅对齐。
★ 建面约110㎡小高层，套内赠送后使用得房率约84%，实际的空间尺度和套内面积跟云龙湖127㎡的房子一样大。
★ 建面约133㎡洋房，套内赠送后使用得房率超90%，对标云龙湖3万+豪宅设计，阳台比189㎡还要大。
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