行业新闻 
天！金融城居然冒出个纯住宅盘K8国际入口但只有68套…
2024-04-02 02:47:58
浏览次数： 次
返回列表就在前天（3月27日），金融城东区AT091415地块挂牌，5.47万/㎡的起拍楼面价，这还没出让，就已经入列
上周日（3月24日），金融城新盘首开，在这个豪宅也要低开高走、以价换量的市场，单价最高14万+/㎡，且开盘涨3%。
当然，最最重磅的，还得是上周（3月19日），金融城正式官宣，解除限高“紧箍咒”。
450米的金融城“超级地标”，一旦落成，就会取代西塔位置，成为广州第二高楼。
没错，就是这样天生傲娇的金融城，10年才出让了2宗宅地，基本都是几十家开发商争抢。（来源：中指院）
金融城+纯住宅院墅区，单别说金融城，就算整个珠金琶CBD，你都不可能找到第二个。
，同样离不开珠江新城+金融城。所以，我们能看到，目前的广州国际金融城，已有25座甲级写字楼陆续在建、交付。
14家金融机构总部、超60家世界500强企业，120多家信息科技、文化传媒企业，产业密度跟珠江新城旗鼓相当。
除了一行三局、广州金控、广发银行、太平洋保险、澳门国际银行等金融机构，更引入了诗悦网络、酷狗音乐、尚品宅配等龙头企业。
房产君也趁机溜达一圈金融城，着实被这里的璀璨夜景，震撼到了——是不是有点珠江新城的味道了？
整个金融城，写字楼足有超240万㎡的建面，不少总部大楼还在陆续开工、封顶。
今年11月，枢纽商业综合体的金融城广场，以及广佛城际金融城站，也要开业。（来源：天河发布）
约8万多平的“流量要塞”，可更便捷连接琶洲、南站、白云机场等地，马上就要成为金融城商业焕新、枢纽链接、产业互联、资本互融、虹吸高智人流的王牌。
这样的纯住宅院墅区新盘，珠江新城+金融城+琶洲三大CBD，就这么一个。即便是二手，恐怕也找不到几个。
而同样是大平层与叠墅组合的颐德公馆，2011年开盘时，洋房4.7万/㎡，现在均价25万+/㎡。
一句话，像新城市领院这样的CBD低密院墅区，无论是过去，还是未来，都很难再有，往往也蕴藏着“重磅级增量”。
，只有大平层和叠院两种产品。那么，新城市领院这批产品，到底如何？来，我给大家拎出几个亮点，再送上几张内部剧透照解解馋。
，2梯2户板式设计，户型只有2种：建面约130-135㎡三房、建面约224-229㎡四房。圈几个细节，大家感受一下：
大家知道，CBD向来寸土寸金，但凡有一块宅地新增，都会想尽办法会向上要空间。
所以，在珠江新城，高层、超高层产品比比皆是。即便是最低密的住宅——凯旋新世界，也不能免俗，12-25层混杂的小高层，绿化率也只有44.50%。
，甚至比珠江别墅还高出许多，这一点，恐怕全广州，也没有多少个楼盘能做到吧。
乘月归家、似水归堂、碧影浮翠、以山会友、叠水瀑布……依次映入眼帘，移步异景，四季常绿。
。园内8棵罗汉松，寓意八方来财。为了打造更天然的自然森林花园，项目还特意选择移栽困难大、成活率低的大规格原生树。
电梯间背景墙，选用了来自巴西热带雨林的亚马逊绿大理石岩板，入户大堂是进口的爵士白天然大理石。
巴西潘多拉奢石的玄关墙身，荷兰铂尔曼白的电视背景墙，搭配意大利伽达灰的地台等等，每看一眼都觉得奢侈。
即便是稳健的港资发展商，或是“三道红线块资产中，别的房企，起码有40-80块钱都是借来的；但新城市集团，只有3块左右是借的。
很多人不知道的是，起步于1994年的新城市集团，其实还是广州的一家宝藏开发商，一直走在地产行业前列。
比如，2005年，作为广州市房屋信息管理系统一部分的阳光家缘网站，正式启用。
广州商品房买卖成交，自此透明化；广州的市场行情，也有了一份“晴雨表”。这个网站，便是在新城市集团，积极推动下成立的。而其旗下的新城市玥秀轩，更是阳光家缘网的第一个试点项目。
原来在广州投资建设一个项目，审批需经100个环节，盖108个章，花799个工作日。正是在“万里长征图”的改革推进下，从1.0版、2.0版直至4.0版，分步骤层层推进，一年后，广州的审批时限从799个工作日压缩到了100个工作日以内。
其中，提高阳台比例、扩大飘窗、梯屋电房不再计容等规定，无论是给开发商，还是购房者，都能带来利好。而新城市领院也成了喝头啖汤的项目，约2.4米宽的阳台、约80公分宽的飘窗，在这里可以领略到改革的红利。
都说“天下人苦公摊久矣”，但新城市集团，却用一种巧妙的方式，给广州人谋来了福利。
除了行业规范的倡导、政策法规的推动，新城市集团的前瞻性，更体现在了企业理念上。
也重要，但还要兼顾服务、质量、设计。可以说，这是一家真正把购房者放在心尖尖上的房企。
其在广州开发的项目，基本选址中心区，在马场、环市东、环岛路上的海珠创新湾与石岗路等成熟地段都有土储，
无论是实力还是眼光，在广州绝对是超前的。毕竟，光看新城市领院的位置，你就能感受到这个开发商的眼光到底有多精准。
美国连体双胞胎公布一人已婚遭网暴：我们一直陪伴彼此！伦理学专家：案例太特殊
太可惜！2米23华裔小姚明轰40+16 打进全美4强 拒绝效力中国男篮
埃弗顿上季财报：亏损8910万镑 连续6年亏损&债务总额飙升至3.3亿
色彩丰富，充满情感和活力的油画︱Jennifer McChristian绘画作品
