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2024-11-30 12:41:13
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返回列表，副中心+现房+独栋别墅 佳怡华庭 建面277-402㎡双拼及独栋别墅！线上预约！
上海浦东决定：至2035年，浦东还将新增“世博-前滩城市主中心”，新增张江、金桥、川沙3个城市副中心，形成全覆盖的地区中心和社区中心。
佳怡华庭应该是川沙和唐镇交界处，和唐镇仅相隔一条华夏东路，距离2号线km。佳怡华庭售楼处预约热线：
放大卫星地图来看，这个小区应该也是准现房或者现房状态，4栋独栋，16套双拼别墅（目测），建面约277-402㎡。
房型分B型（独栋）、D1型（双拼）、D2型（双拼）三种，房屋分套建筑面积介于277.08平米—401.83平米之间，布局为南北朝向，房屋间距宽日照时间充足，层高平均约2.8米。
277.08-302.75平米（除6号279.46平米、7号277.08平米、8号281.7平米外，其余皆附带车库）；D2型双拼建筑面积：292.30平米。（无附带车库）
小区楼间距符合国家规定标准，本项目是低密度产品，按国家标准的距离建造。小区的屋顶是坡顶设计。屋顶保温：采用50厚玻璃保温板。基本居住有关的各种公用管线以及设施包括水、电、天然气、有线电视、电话、宽带网络、雨污水分流等，这些设施保障满足基本居住需求。
西北侧配置垃圾房，东北侧及门楼内配备有物业用房、门卫室、信报箱及监控室等物业功能性房屋或设施。市政管网直接供水，排水方式：基本都采用有组织排水，极个别部位采用无组织排水，毛坯房管材采用PVC材质管材；装修房具体依据国家行业标准及装修交付标准确定。每户进线v 三相供电 ，标准层每户的电容量是20KW，电话线是一条，宽带光纤入户，有线个终端，毛坯交付时，都设置在一楼车库弱电箱预留接口。
变配电房置于小区西北角。有二级沉淀池1个，位于小区东北角；每户花园内均设置了一定数量的雨污水井，实行雨污分流，纳入小区市政管网。
▲以上为效果示意图，仅供参考，一切以现场实际为准▲以上为效果示意图，仅供参考，一切以现场实际为准
以生活方式的塑造作为最直观及最本质的设计语言，秉承着对城市、人群的共相，针对不同的户型，从空间、审美，到生活方式，建立了产品的差异价值属性与目标客群的心理需求之间的链接，以不同的面貌逐一呈现。
川沙新镇地处浦东新区中部，东邻祝桥镇，西接张江镇、康桥镇、周浦镇，南至宣桥镇，北接唐镇、合庆镇，集多重发展资源于一体，享有
的历史底蕴。川沙位于浦东的中部区域，是上海城市未来重要的发展核心地区，2019年国务院批准的《上海市国土空间总体规划》明确了川沙为上海市的主城区副中心的定位。
川沙城市副中心定位为以国际旅游（迪士尼）、文化展示及生态休闲为特色的城市副中心，重点集聚文化体育、会议会展、商业办公、教育培训、国际贸易等功能，川沙城市副中心重点核心区四至范围：东至华东路，南至迎宾高速，西至唐黄路，北至界龙一路，面积约1.8平方公里（小陆家嘴面积约1.7平方公里），位于本项目南侧约3.5公里处，本项目本就属于市场稀缺别墅资源，未来川沙副中心建成后必将给本项目将带来更大的成长空间。
项目距离2号线华夏东路地铁站约直线号线可直达陆家嘴、人民广场、南京东/西路、静安寺等核心位置。
项目距离阳光天地直线公里，距离恒生万郦广场直线公里。商圈内有包括星巴克、盒马鲜生、肯德基、瑞幸咖啡等众多商铺，日常生活所需基本能满足。
教育资源方面：项目周边有东方幼儿园、福山唐城外国语小学、唐镇小学等。另外，此项目片区内将会规划五所学校，包括两所幼儿园、两所小学和一所中学。
项目距离浦东新区人民医院（二级甲等）约4.4公里，未来片区内还将有一所胸科医院（在建）和一所三甲医院（在建）。
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