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　　高手出招，从来不留余地。不信你看，任尔千万豪宅如何内卷，金融城一出手，都是王炸。就在（3月27日），金融城东区AT091415地块挂牌，5.47万/㎡的起拍楼面价，这还没出让，就已经入列广州地价TOP5榜单。

　　新城市领院售楼处电线日）金融城新盘首开，在这个豪宅也要低开高走、以价换量的市场，单价最高14万+/㎡，且开盘涨3%。当然，最最重磅的，还得是上周（3月19日），金融城正式官宣，解除限高“紧箍咒”。450米的金融城“超级地标”，一旦落成，就会取代西塔位置，成为广州第二高楼。没错，就是这样天生傲娇的金融城，10年才出让了2宗宅地，基本都是几十家开发商争抢。（来源：中指院）

　　只需两个词，你就能充分感受到，这个项目的炸裂。金融城+纯住宅院墅区，单别说金融城，就算整个珠金琶CBD，你都不可能找到第二个。一张图感受一下，

　　直线公里，是未来的“广州第二高楼”——450米的金融城“超级地标”。新城市领院实拍（16楼西南向景观）

　　可以说，这里，是广州当之无愧的第一梯队。根据最新2049发展战略，广州要拼出一个“新广州”，金融城便是

　　，同样离不开珠江新城+金融城。所以，我们能看到，目前的广州国际金融城，已有25座甲级写字楼陆续在建、交付。14家金融机构总部、超60家世界500强企业，120多家信息科技、文化传媒企业，产业密度跟珠江新城旗鼓相当。除了一行三局、广州金控、广发银行、太平洋保险、澳门国际银行等金融机构，更引入了诗悦网络、酷狗音乐、尚品宅配等龙头企业。

　　而且，和发展顶格的珠江新城比，广州国际金融城还有相当大的增量空间。整个金融城，写字楼足有超240万㎡的建面，不少总部大楼还在陆续开工、封顶。今年11月，枢纽商业综合体的金融城广场，以及广佛城际金融城站，也要开业。（来源：天河发布）

　　约8万多平的“流量要塞”，可更便捷连接琶洲、南站、白云机场等地，马上就要成为金融城商业焕新、枢纽链接、产业互联、资本互融、虹吸高智人流的王牌。

　　恰恰就在这个时候，金融城突然冒出了一个全新盘，你说谁能不激动？更重要的是，和金融城目前一众商住混合的在售新盘不同，新城市领院还是一个纯住宅院墅项目。

　　这样的纯住宅院墅区新盘，珠江新城+金融城+琶洲三大CBD，就这么一个。即便是二手，恐怕也找不到几个。珠江别墅？套均价动辄过亿，而且业主向来惜售，鲜有挂牌。而同样是大平层与叠墅组合的颐德公馆，2011年开盘时，洋房4.7万/㎡，现在均价25万+/㎡。

　　一句话，像新城市领院这样的CBD低密院墅区，无论是过去，还是未来，都很难再有，往往也蕴藏着“重磅级增量”。

　　两种产品。目前，项目实景示范区已经开放，想要参观，得提前预约。那么，新城市领院这批产品，到底如何？来，我给大家拎出几个亮点，再送上几张内部剧透照解解馋。

　　，2梯2户板式设计，户型只有2种：建面约130-135㎡三房、建面约224-229㎡四房。圈几个细节，大家感受一下：· 约3.3米的层高，在广州，只有极少数豪宅才能做到；· 户户双阳台，南北对流；· 南向阳台进深约2.4米，广州的建筑新规利好，它也能享受到；· 四房单位，甚至能做到卧室全部朝南，双主套设计，超11米跑道式阳台；

　　大家知道，CBD向来寸土寸金，但凡有一块宅地新增，都会想尽办法会向上要空间。所以，在珠江新城，高层、超高层产品比比皆是。即便是最低密的住宅——凯旋新世界，也不能免俗，12-25层混杂的小高层，绿化率也只有44.50%。

　　，甚至比珠江别墅还高出许多，这一点，恐怕全广州，也没有多少个楼盘能做到吧。

　　当然，在园林设计上，新城市领院，也相当讲究。从归家的第一步，就能领略到仪式感。

　　乘月归家、似水归堂、碧影浮翠、以山会友、叠水瀑布……依次映入眼帘，移步异景，四季常绿。

　　比如，不惜成本，请来了汉森伯盛、普邦园林、矩阵纵横等行业TOP级大师。作为尚东柏悦府的设计者，汉森伯盛也为这个新中式豪宅，带来不一样的设计：

　　为了打造更天然的自然森林花园，项目还特意选择移栽困难大、成活率低的大规格原生树。甚至，严格要求，树形均超2米方可入园林，冠幅超4米方可入院门。

　　电梯间背景墙，选用了来自巴西热带雨林的亚马逊绿大理石岩板，入户大堂是进口的爵士白天然大理石。户型内部，更是让人挪不开眼。

　　巴西潘多拉奢石的玄关墙身，荷兰铂尔曼白的电视背景墙，搭配意大利伽达灰的地台等等，每看一眼都觉得奢侈。

　　新城市领院实拍而且，新城市领院背后的新城市投资控股集团，稳健性超乎想象——

　　要知道，目前大部分开发商，净负债率动辄80%、90%，甚至200％。即便是稳健的港资发展商，或是“三道红线块资产中，别的房企，起码有40-80块钱都是借来的；但新城市集团，只有3块左右是借的。

　　这恰恰证明了，这家企业相当稳健，抗风险能力极高。在房企债务高筑的背景下，简直是地产届一股难得的清流。

　　，正式启用。广州商品房买卖成交，自此透明化；广州的市场行情，也有了一份“晴雨表”。

　　这个网站，便是在新城市集团，积极推动下成立的。而其旗下的新城市玥秀轩，更是阳光家缘网的第一个试点项目。

　　阳光家缘网站除了行业规范的倡导、政策法规的推动，新城市集团的前瞻性，更体现在了企业理念上。它领先行业，早早提出“好房子”理念，还将其具象为

　　在新城市集团看来，要想建好房子，政策法规少不了，地段、配套也重要，但还要兼顾

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