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　　每一座城市，都有一座代表时代的封面建筑，它引领着城市形态的塑造，更能引领城市未来数十年的美学理念与精神内核。

　　这一座座城市美学坐标，以塔尖聚会、艺术交流、生活场景、艺术美学，进化城市眼界，吸引着各界峯层的赏鉴。

　　世界级山顶亿墅「新天·山顶道」，就是一座超越经典、超越时间的建筑作品，由国际顶尖设计师倾心打造，斩获Muse创意最高奖项——国际“MUSE设计奖”之铂金奖。

　　其以顶奢之国蒙特卡洛海湾生活作为建筑设计语言，创造性地勾勒出富有动感的游艇曲线形态。

　　世界豪宅设计最前沿的审美力、前所未有的视觉盛宴、塔尖全新的生活方式，皆在新天·山顶道完美呈现。

　　屹立于云山之巅，南湖之畔，新天·山顶道天生占据城市稀缺地段和山水资源，价值自然向上。

　　早在2003年起，国土资源部就叫停了低容积率别墅的供地。随后限墅令更是不断加码，到2012年升级为“禁墅令”，背山面湖的独栋别墅可谓一席难求。

　　新天·山顶道仅0.71的容积率，在南湖最后一席背山面湖的稀缺土地上，打造21席极具设计感的山顶游艇独栋别墅，更是凤毛麟角的存在。

　　其公区按照香港「Central Peak」山顶别墅百万/平米的标准打造，每栋山顶独墅价值过亿，在广州也只有新天·山顶道能够做到这般极致用心。

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　　资深金融精英早已洞察山顶亿墅稀缺资产的巅峰价值，更深谙峯层人物对高阶资产管理的重视。

　　200余位某国有银行的网点行长共赴新天·山顶道，共赏大湾区独一无二的别墅建筑设计，领略云山南湖稀缺山水的独特魅力。

　　“新天·山顶道极具个性的山顶游艇别墅设计，在广州可谓是独一无二的存在，即使在大湾区也绝对从未有过这样的产品。”

　　“同时，新天·山顶道打造的生活方式，也正契合新时代富人的审美理念和生活方式。”

　　与此同时，金融界与豪宅界更实现了强强联袂，200余位金融精英为每一栋山顶亿墅的主人提供一对一专属私人银行、家族财富办公室以及国际金融等VIP服务，为顶流资产再“点金”。

　　出生于香港地产世家，访遍世界顶级豪宅，新天地产掌门人张高滨先生对世界高端居住生活方式深有体验。

　　在南湖之畔，张高滨先生把新时代富人都认同的蒙特卡洛高级生活方式带到了新天·山顶道。

　　得南湖千年文脉蕴养，枕自然山水而栖，为追求高品质生活的层峯人士打造一座有品味、超越时代的传世藏品。

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　　于此，新天·山顶道打造了6.6米挑高会客厅、160平家宴厅、约200平女主人专属衣帽库、近800平的私家庭院等专属生活空间。

　　背山面湖的自然格局，约168米的海拔高度，使生活空间与外部环境形成高低差，带来极致的私密性。

　　客餐厅空间、主人空间、生活空间采用了一层一境的格局设计，每个空间的尺度感、舒适度、私密性发挥到了极致。富人想要的生活层次感，在这里全然享受得到。

　　160平超大餐客厅空间无缝连接近800平的山顶庭院，使空间不断延伸，形成一个与自然山水相融的私家花园。

　　山顶庭院观景台正对南湖一线湖景，主人在家就能将山水绿意尽收眼底，每一次深呼吸，都是天然的山间鲜氧。

　　银幕效果级车库可容纳4台加长版林肯，汲取蒙特卡洛F1赛车道设计灵感，超前的时尚感完美契合新时代富人的审美。

　　在新天·山顶道，每一处空间、每一处细节都如艺术品般精心雕琢，为每位山顶亿墅主人量身定制真正想要的生活方式。

　　得天独厚的地段，造就了新天·山顶道面朝南湖、三面环山的天然格局，正与世界顶奢之国蒙特卡洛背山面海的生活场域相契合。

　　源于蒙特卡洛至奢海湾生活的设计理念，新天·山顶道以极具前瞻性的设计，创造性将“游艇”与“山湖”相融，为湾区带来前所未有的限量版山顶游艇别墅。

　　通过艺术、曲线、建筑互相融合，构建起空间的高级美感。蓝宝石般的外立面映照着蓝天，海浪式自由灵动的曲线语言凝练于建筑中，赋予其强烈的科技感。

　　如此超前、独具未来感的游艇别墅，无疑将引领湾区乃至世界未来超30年的建筑审美和生活方式。

　　此次盛会，不仅是一次艺术的高级碰撞，更是峯层人物与资深金融精英一次前所未有的深度交流。

　　更令人叹为观止的是，这次盛举不仅实现了各位行长为高净值客户购买山顶亿墅提供有深度、更全面的金融业资讯，更为其提供个性化定制综合金融服务。

　　千年文脉孕育的广州南湖，以历史、时间、资源簇集淬炼出前所未有的限量地段。

　　这里，与白云山相伴相生，纯粹山林环绕，生态绿轴绵延，也是广东省唯一的国家旅游度假区。

　　屹立于云山之巅，南湖之畔，新天·山顶道天生占据自然和城市土地资源，与香港半山“山环水抱”之格局极为相似。

　　这里，汇聚天地山水之灵气，家就是生态天然氧吧，更是一种尊贵而诗意的“限量版”生活。

　　与生俱来的山和水，成为山顶道的天然依托，仅0.71的超低容积率，在禁墅令下生长的山顶独墅愈加难得！

　　小区配套：新天·山顶道又将赛车、Whiskey、超跑等蒙特卡洛元素，以及地中海浪漫风情，尽数融入，细到一个摆件，一套餐具。

　　其以设计语言诠释美的力量，打造属于山顶豪宅的高配生活空间，为山顶亿墅主人定制独一无二的“专属感”。

　　建面约1900平的山顶独墅，每一栋依着不同山势地形而建，实现不因空间设限的自然无界生活。

　　为了将景观面放到最大，会客厅采用6.6米挑高设计。加上全景落地玻璃，推门即见云山南湖的惊艳感扑面而来。

　　从6.6米挑高的背景墙，到每层空间的阶梯，一砖一墙，皆采用天然大理石，加上人工精细打磨而成。

　　山顶空间里，每一种纹理图案都是独一无二的，点缀出别具一格的美感，把“定制感”做到了极致。

　　地段罕有、产品定制的山顶豪宅，亦注定它无法量产，留给峯层资本的机遇也只是少数。

　　当下，别墅用地不再批复，如此纯粹的全新山顶独栋已是难得一遇。其价值如同佳酿，时间越久，越是珍贵。

　　串联起世界顶奢之国蒙特卡洛的城市记忆，山顶道为有个性、有品位的峯层带来一份全新的、国际化的生活新感知。

　　结合现代艺术理念，新天·山顶道以富人的大玩具“游艇”为灵感来源，将蒙特卡洛海湾至奢的游艇形态复刻至云山之上。

　　其诚邀香港著名设计师罗志雄先生打造室内空间设计，凭借超前的设计基因，获得国际“MUSE设计奖”之铂金奖——MUSE创意最高奖项级别。

　　空间设计上融合F1赛旗经典黑白格纹，呈现一种高级复古的色调感，用蒙特卡洛艺术装点生活。

　　山顶资源、游艇建筑、蒙特卡洛生活美学合而为一的限量款豪宅，不仅带来一种全新的生活方式，更创造了一种独特的生活品味。

　　9月29日，广州市人民政府办公厅印发了《关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知》（穗府办函〔2024〕65号，以下简称“《通知》”），解读如下：

　　此前，我市《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》(穗府办函〔2023〕49号)、《广州市人民政府办公厅关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（穗府办函〔2024〕6号）、《广州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（穗府办函〔2024〕38号）规定，越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。

　　本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。

　　政策调整自2024年9月30日0：00起施行，原政策与《通知》不一致的，以《通知》为准。

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