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在成都｜年轻人会选择怎样的生活？K8国际入口
2024-04-22 14:36:57
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返回列表诺米的那句“谢帝，谢帝，我要迪士尼 （diss你）”，被网友疯传。诺米的歌曲《阿普的思念》也被他的家乡大凉山文旅官方账号发出，配文“积极向上的verse，也可以很hiphop。”
谢帝和诺米先后火出圈，其实就是反映了年轻人当下的精神状态：寻求解压，保持自我，拥抱生活志趣。
1982年4月，周涛出生在成都市玉林小区的一户普通人家里。邻居的印象中，这个孩子很少与其他孩子一起疯玩。
27年后，他成为了四川最年轻的教授。彼时，他已经发表160余篇论文，论文已经被引用上千次，甚至还被美国科学院院士引用。他的论文越发越多，刊发的刊物也越来越顶尖。
他对麻将兴趣甚浓，和父母打麻将时，每次他是都赢，因为只要他砌过的牌，他几乎都能记忆，自己总知道哪张就自摸。
比周涛大一岁的罗宗华，在16岁时找邻居借了50元钱，登上从资阳开往成都的汽车，认为“自己可以”的他，走上了练习英语和学做西餐的道路，从做菜中寻找志趣。
2003年，他在成都科华北路开设了一家充满南美风情的西餐馆。后来，他的数十家连锁西餐厅走向全国。24岁，他第一次站在北京财富全球论坛上演讲，而后再次走上成都财富全球论坛……他的餐馆你也许去过，彼得西餐厅。
成都青年们面临激烈竞争，为了确保在职场中不掉队，他们不得不在内卷的环境下激烈竞争。但同时，他们希望逃离内卷，寻求解压的方式和生活的志趣，去凤凰山看球赛、去东安湖看演唱会，甚至是打卡“成都迪士尼”……他们不拘泥于内卷，而是更加关注和在意自我，期待着享受到更舒适的环境、更chill的生活方式。
2024年，锦江统建于金融城东，志在为年轻人提供不同情绪价值的青年好房。交子峯萃，给予年轻人一次“不将就，才讲究”的机会。
从纽约华尔街到伦敦海德公园，每一座CBD迈向更伟大的时代之际，都必然伴生一个快速崛起并承载城市高端居住的核芯空间。它们居于城市之核，比邻CBD，注重居住品质和生活氛围。这样的“城市机遇区”，便是CLD （中央居住区）。
在成都，有一条被反复印证过的购房圭臬：离金融城近。金融城不仅是地理维度上的聚合中芯，也是城市金融、科技、文化的密集区，如同一座城市的CPU。金融城CBD的延伸生长和锦江区产业规划，驱动着区域经济的繁盛，让金融城东已经预备了成为城市CLD的条件。
左手金融城三期，金融菁英荟萃；右手白鹭湾，AI、科创产业人才聚集，金融城东天然享受高光板块的资源辐射。板块更让锦江大道这条高端居住及产业发展主轴实现闭环，形成强劲的连片开发优势劲，也一脉相承的展现出主城发展的高确定性。
锦江区以“一道九园”为空间载体，让锦江产业经济地理转变为春熙路商贸、白鹭湾科创“双核共兴”。金融城东恰好位于中国生物科创谷之中，这里正在全力打造千亿级人工智能产业集群，并将与交子金融商圈与白鹭湾科技生态园实现跨界产业赋能，为打造以金融服务、健康服务、科研文创为主的产业极核区提供强力产业支撑 （注1）。板块内还将规划打造林家坝TOD，多维提档板块能级。
2024锦江区供地计划显示，金融城三期供地基本为商业性质，白鹭湾暂无供地。两个板块当下新房供应已经开始减少，产品总价、面积段主要针对顶豪。
相较而言，金融城东作为主城少有的能连片开发的板块，拥有其他板块无法企及的优势。板块内今年预计有8宗涉宅用地入市，容积率大多为2.0-2.5，且具备成片开发及改善属性，产品迭代上更为精进，相当于是金融城的高端居住承载区，成为2024年热门置业版图。
锦江统建、中交、中能建、中铁建、华润、万科……金融城东全线品牌房企，开局即高端。今年3月，交子峯萃北侧31亩宅地以22400元/㎡楼面价成交。
在金融城、白鹭湾、三圣乡等多个城市顶流区域的光环普照下，金融城东将以高端居住和产业发展，连同金融城CBD，白鹭湾科技产业园的高度聚合作用，补齐高端居住轴的拼图，不断吸引着高端人才聚集，形成影响城市发展的“磁吸效应”。未来数年间，这里定将进入楼市爆发期。
对城市青年而言，家门口的配套才是真正的配套。金融城东不仅近泽金融城、白鹭湾配套，更能自成一个完整的城市生活圈。步行即可进入地铁站、商场、学校、公园，充分享受CLD的高级烟火气，这些资源一定是年轻白领的挚爱。
从出让宗地位置示意图中，不难读懂林家坝TOD发展势能：拥有完整的单元规划，以及功能混合的完善配套。
板块内教育资源十分亮眼。交子峯萃一街之隔就是盐道街小学、东侧川师附中，北侧还有成师附小，“五朵金花”独占两朵，哪个家长看了不会眼馋？区域内还有盐道街中学实验学校和多所幼儿园规划，资源密度不俗，在步行范围内就实现优质教育。 （盐道街小学、川师附中、成师附小目前均在规划中，此处仅为周边教育资源介绍，不作为入学参考依据，具体学区划分请以当地当年教育部门相关政策为准，部分信息来源：成都市公共资源交易中心）
地上，双向八车道的锦江大道已经完成改造，直通金融城。三环路、绕城高速、锦阳大道等立体交通，将更大程度提高生活的时速。地下，项目距离林家坝站（规划）步行仅约350米，贯穿区域的9、20号线站地铁直达金融城三期（金融城东站）。
半径3.5公里内就汇聚环球中心、银泰in99、成都SKP等大型商业综合体，标志性楼宇、消费场景持续呈现，区域已跻身成都潮流标志打卡地。林家坝TOD预计将在今年推出两宗合计超百亩商业用地。
约15000亩三圣乡景区环伺在侧，为板块铺垫了低密生态的自然格局。项目北侧还将规划一条带状公园绿地，预计将与金融城的交子公园相接，完全可以成为傍晚后的散步去处。
容积率低至仅2.0。在产品设计上，以改善为核芯需求，8栋洋房+小高层为纯南北向布局，用较低的建筑层数和恰当的楼栋退距，有效避免视野上的压抑感，实现户内与园林的观感互动。对青年首置而言，这显然是超配。
规划了约400㎡的全民健身场所（含架空层部分），在社区中也能拥有社交花园会客厅。
每户房源都可以私享约9㎡的独立电梯玄关，可用于莳花弄草。四开间朝南，约6.9米开间的南向巨幕客厅，连通阳台形成约40㎡奢阔空间，完全就是家庭社交场。主卧也预留步入式衣帽间，尺度感与舒适度直逼“130㎡+”户型。
建面约78㎡套二、建面约99㎡套三可供选择，这样的产品，放眼整个主城都几近断档。
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