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凯发国际首页「低密小高层+无连廊设计！大华公园柏翠101㎡三房得房率90%主卧270°转角飘窗」
2025-05-17 07:27:27
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并且在上海市公布的 2016-2040年城市总体规划中，已经明确将宝山列入主城区片区。
而在宝山所有板块中，庙行镇是唯一一个边界与静安全部接壤的板块，也是属于宝山区中心城市，在地理位置上，有着绝对显著的优势。
除了绝对的地理优势之外，庙行也是宝山区最宜居、绿化率最高，水系最丰富的板块之一。
庙行镇的宜居基因，根植于 “水绿共生”的规划哲学。 以 ”蕰藻浜，东茭泾“T字滨水公共空间为骨架，以”四座公园，千亩绿地”为肌理，着力构建无界共融的“一T双环”公园城市格局。
大华公园柏翠售楼处电话：围绕 ”智慧水岸“的建设愿景，庙行板块正在全力推进： 形成 7公里滨水慢行系统建设，完成13万㎡绿地公园开放共享，3.5万㎡绿地空间整治提升，以公园、绿道、街头绿地等多样化生态空间，将 城市绿肺 融入社区 ， 成为了庙行板块独特的城市符号。庙行镇区域的绿化覆盖率高达 38.6%，人均绿地规划面积18.1㎡/人。
* 数据来源： * 数据来源： 智汇水岸，绿漫庙行 ——庙行镇“美丽城区”暨公园建设情况
东茭泾两岸合计近 6公里亲水岸线，以宝山母亲河蕰藻浜为横轴，庙行母亲河东茭泾为纵轴，形成T型骨架的生态。 河畔下方两侧防汛墙铺满彩绘，沿线绿化色调自北向南由深至浅，同时设置了历史印记、儿童友好、全民健身、低碳智慧四大主题 。
大华公园柏翠售楼处电话：* 数据来源： * 数据来源： 智汇水岸，绿漫庙行 ——庙行镇“美丽城区”暨公园建设情况
也正因此得天独厚的生态条件 及水绿规划，庙行板块 成就 中环旁 沿线罕有的大规模连续公园带 ： 庙行公园 、 共和公园 、 三泉公园、彭浦四季公园 、 康宁绿地等 。大华 ·公园柏翠成为 中环旁唯一与城市级生态走廊无缝衔接的公园住宅 ，真正实现 “推窗见绿、下楼即景”。 优质公园住宅，往往具有更高的价值 ， 稀缺生态资源赋能，优越居住环境，资产真正压舱石 ， 投资＆自住，皆更具长远潜力 。
而大华 ·公园柏翠则以“内嵌式水岸景观”为笔，将社区打磨成一座“流动的绿洲”——秉持内外双公园、城市公园一体化的理念，结合外部公园绿地及内部景观，形成丰富景观空间与层次。整体设计创新提出自然融合、可持续生长的社区，以自然渗透为设计理念，依靠持续生长的林木花草渗透穿梭不同的功能空间，打造一个具有生命力的可持续生长性社区 。
大华公园柏翠售楼处电线步水上汀步，运用六重造景手法打造近500平中央水景。环形水系蜿蜒楼宇之间，叠瀑、镜池、汀步错落交织，搭配全龄主题花园与四季植被剧场，让回家成为穿越森林、踏水而行的诗意旅程。
大华公园柏翠售楼处电话： 社区生活场景以「潮汐花园、浔湾秘境、社交剧场、漫游森境、下沉会所、阅读花园、社交花园、自然博物馆」九大空间节点立体铺陈，以更多 “柔性设计”唤醒场地的交互基因，流动的曲线步道串联起森林剧场，大树咖啡厅与未来的自然乐园，打造更加立体多元的生活方式。
家门的公园 它 以 四季流转的风景为底色，为匆忙的生活按下暂停键。项目西侧的结构绿地二期新开工面积已高达 6.2万方，将融合景观、休闲和生态功能，成为提升城市生态价值和人居的核心。拟实施“公园+体育+文旅”的多层次发展模式，打造独具特色的城市公园，为周边居民提供更多元的生活选择，促进社区、城市、邻里间的互动。
正值大华集团光年社社群成立 1周年之际，4月26日，大华公园柏翠联动蔚来汽车、一水瑜伽等知名品牌，在项目西侧的康宁绿地一期，联合举办了以公园、露营、瑜伽、亲子游戏为主题的大型光年社活动—— A URA PARK「青春生活节」 ， 让业主提前享受家门口的公园生活。
这场以 “公园+”为脉络的春日狂欢，不仅是一场生活方式的提案 。 更是 中环旁罕见公园住区 —— 大华 ·公园柏翠对“公园城市生活范式”的先锋实践 。当居所被嵌入城市水绿动脉，当社群因兴趣而凝聚，人与人的亲密、人与自然的共生、人与城市的共鸣在此交织，一种 “公园为底色、共享为基因”的未来生活方式悄然生长。
年轻人在解锁蔚来汽车的绿色出行灵感，于草坪飞盘赛中挥洒青春热情；家庭客群带着孩子穿梭于 “亲子投壶赛”，用游戏传承传统文化纽带；公益跳蚤市场以旧物交换故事，让闲置物品焕发新生 。
再 从里呼吸共鸣的瑜伽社群，到草坪上即兴合唱的 年轻 人，从帐篷里分享咖啡的露营家庭，到游戏中结盟闯关的年轻伙伴 ——人与人的联结在共享场景中自然生长，印证着“公园不止于景，更在于心”的社区哲学。 A URA PARK的春日故事暂歇，但绿意与温度，永远在场。
5月17日， 大华 ·公园柏翠光年社 即将迎来一周年生日。不久的将来，光年社还将继续 推出更多活动， 招募更多的社区主理人，走进更多大华老社区， 将持续生长惊喜，让 “ 住在大华 ”成为城市理想生活的代名词。大华公园柏翠售楼处电话：
有一个前提大家一定要清楚：大华公园柏翠是整个中环线上，距 离市区更近的新房。
中环的地段价值+总价约500万+起的价格，大华公园柏翠妥妥的价格洼地！但在这样的洼地价格上，大华还为购房者带来了比肩千万级豪宅的产品力，真的是非常惊艳：
目前上海中小套配比已经改变了，小高层和高层产品未来的门槛将会是建面约110㎡起。
如果你熟悉上海市场，你会发现目前市面上的户型普遍会面临：利用率低、有连廊、采光不足、卫生间少/功能性差、卧室太小不够等问题。但大华公园柏翠的建面约101㎡3房2卫，却很好的解决了以上所有问题：
一方面，在整个中环甚至是整个上海，百平米3房能做到约11.5米面宽的新房，只有大华公园柏翠。
小高层的天然高得房率+飞机户型带来的0走道优势，让这个百平米户型做到了线房！
大华公园柏翠的客餐厅以及厨房一脉相连，中间套也能实现完全的南北通透，出色的空气流动性能为业主带来更加舒适、宜居的居住氛围。
还有细节方面的设计，例如：次卫的干湿分离保证室内的干燥；入户的玄关、主卧的套房，保证了主人的私密空间...这个户型拥有一个“好户型”的所有特质，上车必看的首选户型！
2021年至今，整个上海140-145㎡新房仅供应532套，占比不足5%。光这个产品在整个市场中就已经足够稀缺了。
一般来说，4房户型中2房朝北是逃不掉的问题，但大华公园柏翠长面宽短进深的设计，让这个户型的得房率、采光度更上一层楼。约5.9米面宽的巨幕横厅，加上同样面宽的宽绰阳台，为业主带来更多的生活想象。
在归家动线上特别打造了“三进式”归家礼序，并且每一层归家礼序的打造，都是按照千万级豪宅才有的规格。大华公园柏翠售楼处电线米的气派大门。
整体迎宾空间耗材约1800片大理石，这样的大门规格、石材用料以及用心程度，无不体现出大华公园柏翠对标豪宅的决心。
这些用料和最终呈现出来的浓郁海派氛围，是对大华集团实力和匠心最好的体现。
不难看出，大华公园柏翠不仅卷用料，更在审美艺术、生活方式上接轨国际前沿，拔升了高端住宅的品味和调性， 整体的公区用料更是媲美高端豪宅！
