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2025-07-17 03:55:15
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西湖区主城区，之江核芯板块，约10米麦岭沙公园，约500米钱塘江（沿江漫步道在建中）
户型建面约107-170平，107平洋房，可做4房；其他户型为纯T2小高，类一梯一户，纯改善四房社区（以实际入市为主）
政府也是有背书的，隔壁去年全国销售TOP1的云启之江也有，政府的强背书给到购房者不仅是买入评级。杭州西湖区 建发·云涌之江售楼处电话/位置：「营销中心」✔✔✔而且还会把资源倾斜过来，
云涌之江是个期房，但是它项目范围内，300米范围内可达学军小学（云栖校区），800米可至钱塘风雅中学（拟引进十三中，在建中）。
西湖区作为老牌教育强区的底色就出来了。上半年杭州楼市有匹黑马在云谷，它连着售罄有西湖区title的功劳。
拱墅区运河新城、铁路北逆势飘红的两个楼盘，都有学区傍身。不要说学区无用，真的到了买房做选择的时候，还是比高大上的规划、近距离的商场更管用。
未来这里还规划了10号线号线两条地铁线，加上规划的梧桐路跨江隧道。这里的交通可谓四通八达，直达杭州的每个角落。
思来想去，还是用得上。交通和学区，这两个配套最为重要，自己用得上，别人也能看得上，房产自然而然就保值了。
体量超百万方的超级大盘云启之江，4个月超3000套房子全部清盘，是红遍杭州的现象级热盘，更是去年全国单盘套数、面积、金额的「三冠王」，轰动全国。
云涌之江两宗地块共规划有6幢洋房和19幢小高层，首开户型从建面约107㎡到159㎡。再一次，市场将见识建发的户型创新能力，没有「天花板」。
凭借标示性极强的新中式审美、超高产品呈现力和户型创新力，建发已成功跻身杭州开发商第一梯队。
从养云静舍、紫璋台，到近几年的云启之江、璞云、朗云，建发从未让杭州楼市失望过，这一次也不例外。
延续建发新中式的风格，云涌之江，带来了三面大面铝板的外立面。晶莹剔透的大面玻璃窗，飞翘的建筑屋檐，灵动轻盈又气度非凡。
杭州西湖区 建发·云涌之江售楼处电话/位置：「营销中心」✔✔✔对大盘开发颇有经验的建发，
北地块儿童主题会所，南地块则是运动主题会所，配置了恒温泳池和室内篮球场。
都说是建发引领了当下「卷门头」、「卷示范区」的潮流，看来这一次，不断死磕产品力的建发，要把会所也卷出楼市新高度了。
在杭州，建发项目一向以层叠递进的中式园林、带中式元素的外立面闻名。这一次，云涌之江也不例外，依然独具超高辨识度。
浅香槟金、香槟金铝板交叠，搭配深、浅灰涂料，打造出精致富有层次的立面。最吸睛的是顶部的新中式飞檐，两端微微起翘，勾勒出灵动的天际线，将来远远望去一眼即可识别。
首层入户门厅同样打造了隽永的中式披檐，并运用香槟金格栅、中式装饰柱等元素，颇具归家仪式感。
从约70米宽（含景墙）的新中式大门步入，一场全新的禅境游园之旅即刻启幕。
主入口采用中轴对称形制，古铜色大门高约9米、檐下高度近5米，和两侧珍珠蓝石材的景墙相得益彰，沉稳大气。
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两侧两尊铜狮气宇轩昂，重超600斤，用黄铜锻造两月有余而成；一旁的两株进口造型罗汉松，筛选比例更是超过100：1。
全维示范区呈现为“三进十二景致”格局。礼序前庭、风雅中园、归心水苑，三进空间层层递进，围合框景，颇具中式园林的曲径通幽之美。
整条动线则以北宋《西园雅集图》为蓝本，打造迤逦十二景，徐徐展开了一幅近200米的禅境雅集长卷。
首开的北地块，大区景观更师法苏州网师园，以“一园两轴十一景”，将山水胜境搬入园区。杭州西湖区 建发·云涌之江售楼处电话/位置：「营销中心」✔✔✔
从主入口的近1000㎡归家水景，到中央的儿童戏水池，双水景配置对建发来说也属于“常规操作”。
颇值一提的是，北地块占地约3万㎡，景观面积达约2.17万㎡，相当于超七成占地都用作了景观，如此大手笔在当下市场相当罕见。
建面约107㎡户型，仅10F江岸洋房，纯正四房、无过道零空间浪费，最大化全家庭中心场域、南北双阳台设计、独立储藏室、超高实得空间，堪称“入门即满配”的四房产品。
建面约129㎡户型，四大核心优势：稀缺类1T1户设计，私密入户体验；独立储藏间，收纳有序；约13.4米南向大面宽，
明阔日常；LDKB设计，场景联通，多变生活；更有灵动X空间，定制不同家庭的改善所需。
2T2户设计，带入户电梯厅。私享墅级入户体验约13.4m超大面宽采光，餐、客、厨一体化竖厅设计,更享三居室朝南。
一孩家庭，兼顾父母与孩子惬意舒居；二孩家庭，阳光平权，俯瞰园林景观，同享自然风光。
汉斯格雅花洒+顶喷、杭州西湖区 建发·云涌之江售楼处电话/位置：「营销中心」✔✔✔自带加热除雾功能的通长镜柜、天然大理石台面细节上精益求精，诸如玄关柜的收纳系统、木饰面的应用、仿大理石瓷砖
建面139㎡户型，客厅超5米的南向四面宽，大开间短进深设计，主卧带L型转角飘窗，独立全明衣帽间，尊贵感强
。建面约160㎡户型南向超15m，四房三卫格局，L型步入衣帽间，更好的私密感。
2T2户的配置，实现尊享入户归家礼仪。入户处设有独立储藏间，创新日式800库设计，不仅扩大了房间的收纳区域，
南向约14.5米四开间设计，9面采光带来沉浸式环幕IMAX全景享受。南向三卧室均带飘窗，改善空间尺度，更大阳光接触面，感受“家在光影里,景在生活中”的美妙意境。
160㎡户型，1T1户设计，高配臻质四房+双套房，星级酒店级体验皆是日常；LDKB一体化设计，南向约15米四开间大面宽，
约4.4m面宽餐厨厅，可轻易摆下圆桌+餐边柜组合，奢享宴会级空间，完美诠释了近200㎡的空间享受。
三大件「中央空调、地暖、新风」，大规格岩板背景墙。厨房方面四件套：博世「油烟机、燃气灶」、
方太「洗碗机、蒸烤一体机」，以及霍尼韦尔净水器、凉霸、台面不锈钢置物架、可移动插座，小细节考虑周全。
主卫：酒店式壁挂智能马桶、线条式暖风机、汉斯格雅花洒+顶喷、自带加热除雾功能的通长镜柜、天然大理石台面。
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