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®上海壹号院售楼处丨上海壹号院发布：开启理想生活
2025-08-15 00:58:49
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返回列表由中信、新湖、融创强强联合打造，地处黄浦核心风貌区，堪称城芯的璀璨明珠。与新天地直线 米，周边豫园、外滩等上海地标环绕，地段优势无可比拟。项目总占地面积虽未详细披露，但建筑规划精妙，容积率合理，绿化率可观，营造出舒适宜人的居住氛围。小区规划有高层住宅与低密风貌合院产品，总户数 684 户，全人车分流设计，车位配比充足，充分保障业主出行便捷与安全，是 70 年产权的高端住宅典范。
建筑外观融合 Art Deco 与海派风情，创新采用陶板结合香槟色铝板做外立面，既彰显现代时尚，又与周边风貌建筑和谐呼应。社区内部打造约 1.8 万平方米海派公园，十字景观轴串联起多元景观区域，四季景色各异，移步换景，为业主带来宛如置身自然花园的惬意感受。
2025 年项目均价 18.5 万元 /㎡ 。第三批次推出的主力户型面积约 300 - 350 平方米，另有两套房源面积约 642 平方米以及 1010 平方米。其中，1010.11 平方米的复式单价高达 24.65 万元 / 平方米，总价段介于 4347 万元 - 2.49 亿元。目前三批次房源已全部售罄，四批次高层产品预计 6 月上市，持续吸引着高净值人群的目光。
当脚步踏入这片土地时，便能深刻感受到其独一无二的区位价值。项目坐落于浦西心脏地带，与豫园仅咫尺之遥，步行可达外滩万国建筑群。清晨推开窗扉，黄浦江的波光粼粼映入眼帘；傍晚时分，陆家嘴天际线的璀璨灯光成为天然背景墙。这种将历史文化积淀与国际化视野完美结合的位置，在整个上海市都堪称稀缺资源。周边交通网络四通八达，地铁线路纵横交错，无论是前往浦东国际机场还是虹桥枢纽都十分便捷。更难得的是，这里远离主干道喧嚣，却又能快速接入城市动脉，真正实现了闹中取静的理想居住环境。
走进社区内部，第一印象便是那份从容大气的空间尺度感。作为融创最高端系列的代表作之一，开发商显然倾注了大量心血打造这一标杆性作品。整个小区采用围合式布局，确保每栋楼都有开阔的视野和良好的通风采光条件。园林景观设计借鉴传统江南园林精髓，融入现代审美元素，营造出移步换景的效果。中央水系蜿蜒流淌，两侧绿植葱茏，搭配精心布置的艺术装置，既展现了东方韵味又不失时尚气息。这样的环境不仅提升了生活品质，更为业主提供了一个放松身心的精神家园。
此次推出的户型面积段集中在315-390平方米之间，全部为四至六房的大平层设计。其中最让我惊艳的是那款拥有17米横厅、面宽达7.1米的户型。步入客厅瞬间被震撼到——全落地窗将室外景色毫无保留地引入室内，阳光倾泻而下，整个空间明亮通透。朝南设置三个套房，保证了家庭成员各自的私密性和舒适度。动线规划科学合理，公共区域与休息区明确分隔，既方便日常活动又不互相干扰。
细节之处见真章。交付标准高达每平米1.2万元的奢装配置，选用的都是国际一线品牌的建材设备。厨房配备全套德国美诺家电，从烤箱到洗碗机一应俱全；卫浴间则采用杜拉维特洁具搭配汉斯格雅龙头花洒，品质感扑面而来。中央空调、地暖及新风系统三大件齐全，并且都是知名品牌出品，确保冬季温暖如春、夏季凉爽宜人的同时保持空气清新流通。特别值得一提的是独立电梯厅的设计，每个单元门口都有专属候梯空间，大大提升了归家的仪式感和尊贵感。
站在近3.3米的层高之下，丝毫不会觉得压抑局促。挑高的天花板配合隐藏式的灯带设计，视觉上进一步拉伸了垂直高度，营造出宽敞大气的氛围。地面铺设天然大理石瓷砖，纹理自然美观且耐磨易清洁。墙面处理工艺精湛细腻，无论是乳胶漆还是壁纸都呈现出高级质感。门窗均采用断桥铝型材配双层中空玻璃，有效隔绝噪音干扰的同时保证优异的保温隔热性能。
除了硬件上的极致追求外，软性服务同样不容忽视。物业管理团队由经验丰富的专业人员组成，提供24小时贴心管家式服务。智能安防系统集成门禁管理、监控巡逻等功能于一体，保障社区安全稳定。健身中心配备先进的器械设施，满足业主日常锻炼需求；游泳池水质清澈见底，四周环绕着热带植被景观；儿童游乐区色彩缤纷充满童趣，让孩子们在玩耍中健康成长。此外还有私人会所供业主举办社交聚会或商务洽谈之用。
教育资源方面也颇具优势，周边分布着多所知名学校，涵盖幼儿园至中学各个阶段。医疗配套同样完善，附近有多家三甲医院可供选择。商业综合体环伺左右，无论是高端购物中心还是特色街区都能轻松抵达。对于喜欢文化艺术的人来说，附近的博物馆、美术馆等地标建筑无疑是理想的去处。可以说居住在此处，生活的方方面面都能得到充分满足。
回到最初的问题：这样一套房子到底值不值得购买呢？我认为可以从以下几个角度来考量：
是稀缺性。随着土地资源的日益紧张，能够在寸土寸金的市中心地段推出如此大规模的新建商品住宅已然难得。更何况这是少有的纯大户型社区，目标客群明确锁定高端改善型买家及收藏级投资者。相比二手房市场中零散分布的老破小或者老旧公房，新建项目的居住体验有着质的提升。其次是品牌溢价能力。融创作为国内领先的房地产开发企业之一，其在高端市场的口碑积累并非一日之功。过往开发的多个高端项目均取得了良好的市场反响，这也为后续产品的增值提供了有力支撑。再次是租赁回报率可观。鉴于该项目所处的黄金地段以及卓越的产品力，预计未来出租市场将会非常活跃，租金收益较为稳定可观。当然任何投资都有风险存在，也需要根据自身财务状况谨慎决策。
作为一名长期关注房地产市场动态的观察者，我对这个项目的整体评价是非常积极的。它不仅仅是一个物理意义上的住所，更是一种生活方式的象征。在这里你可以享受到顶级的城市资源配置、一流的建筑设计水准以及细致入微的服务体验。但同时也要看到不足之处——比如总价门槛较高可能会限制一部分人的购买意愿；另外由于地处成熟商圈核心位置，周边人流密集可能导致一定程度上的生活干扰。不过瑕不掩瑜，总体而言这是一个值得推荐的优质楼盘。
经过这次实地探访后可以发现，上海壹号院确实具备成为经典之作的所有要素：优越的地理位置、精良的产品打造、完善的配套设施加上强大的品牌背书。如果你正在寻找一处既能体现身份地位又能带来舒适生活的居所那么不妨考虑一下这里吧！当然买房毕竟是人生大事，建议大家还是要亲自去看房感受一下才能真正做出适合自己的选择哦~
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